ZAC Centre-Ville

Une réunion publique s'est tenue mercredi 19 avril 2023 dans le cadre de la mise en œuvre de la ZAC Cesson-centre par l’EPA Sénart.
Les travaux programmés par l’EPA de Sénart sont :

• Création d’une nouvelle rue de desserte interne du nouveau quartier, depuis la rue Maurice Creuset jusqu’à, à terme, la rue Charles Monier
• Aménagement d’un jardin public qui, outre ses fonctions récréatives, permettra la régulation des eaux de pluie pour limiter le risque d’inondations.
• Viabilisation de la parcelle du Bailleur 3F (Programme Harmonie 96 logements) – amener les réseaux (eau, électricité, télécommunication, assainissement

DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE LA PARCELLE 3F

Une deuxième réunion publique a eu lieu le lundi 22 avril 2024 afin de présenter aux riverains le chantier à venir. Une présentation est téléchargeable ci-dessous.

Téléchargement

• Arrêté préfectoral relatif à la ZAC Centre-Ville
• Diaporama de présentation comportant le plan de circulation pendant la durée des travaux du 19 avril 2023.
• Accord de l’État  pour le projet d'aménagement de la ZAC.
• Compte-rendu des questions réponses du 19 avril 2023.
• Présentation du chantier aux riverains concernant la parcelle 3F du 22 avril 2024

Arrêté préfectoral n°2023/02/DCSE/BPE/EXP du 06 janvier 2023 portant, au profit de l'Etablissement Public Foncier d'Île-de-France, déclaration d'utilité publique des travaux et des acquisitions foncières nécessaires à la réalisation de la ZAC Centre-Ville sur Cesson

Documents à la disposition du public suite à  l'enquête publique effectuée au Printemps à l'initiative de l’État concernant la ZAC de Cesson Centre

• Rapport du commissaire enquêteur - Enquête publique unique ZAC Centre Ville DUP
• Conclusions et avis DUP - Enquête publique unique ZAC Centre ville
• Conclusions et avis enquête parcellaire - Enquête publique unique ZAC Centre Ville
• Annexes - Enquête publique unique ZAC Centre Ville

Bilan Concertation du 16 octobre au 17 novembre 2021

En vue d’un prochain dépôt de la demande de permis de construire des lots E1 et E2 de la ZAC de Cesson Centre, une concertation s'est tenue du 16 octobre au 17 novembre 2021.

16 observations ont été portées sur le registre.

Les principales observations sont :

• Sur les conditions de circulation par la rue du Verger et la rue Maurice Creuset tant au niveau de la circulation de chantier que se la circulation définitive dans l’attente de la réalisation de voies de la ZAC.
• La proximité des futures constructions et des pavillons existants
• La nature des clôtures qui seront prévues
• De l’évolution du projet général de la ZAC depuis le dossier de concertation mis au point lors de la création de la ZAC et les documents présentés à ce jour
• L’insertion de la ZAC dans le site urbain.

Le cahier des observations va être transmis au promoteur et à l’EPA pour que les points abordés soient étudiés et que des réponses soient apportées.

Téléchargements

• Bilan établi par la commune
• Tableau récapitulatif des remarques

Dossier de création approuvé par arrêté préfectoral le 17 août 2020.

• Arrêté préfectoral n°2020/DDT/STAC/003 création de la ZAC dite "Centre-Ville"
• Bilan de création 2018

Dossier de réalisation approuvé par arrêté préfectoral le 29 septembre 2021.

• Arrêté préfectoral n°2021/DDT/STAC/001 du 29 septembre 2021 - Réalisation de la ZAC Centre-Ville
• Dossier de réalisation - Rapport de présentation du 29 septembre 2021
• Dossier de réalisation - Plan guide des aménagements du 29 septembre 2021
• Dossier de réalisation - Synoptiques différents réseaux du 29 septembre 2021